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房款轉私賬 磨盤山8號玩貓膩須嚴懲


 大江網   2019-04-18 11:36:31 來源:中國江西網 編輯:陳力 作者:一然
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        近日,黃女士在南昌市灣里區一處名為磨盤山8號的樓盤認購了一套住房,總面積82.9平方米,總價為765000元,折合每平米為9227.99元。一開始交了兩萬元定金,約定一周內付完首付并簽購房合同,但到了交首付時,置業顧問卻要求分兩個賬戶轉賬,一個轉公賬,一個轉私賬,需要轉18900的私賬,而且沒有發票。記者從南昌市房管局的微信公眾號查詢到,黃女士想買的這套毛坯房,為9000元每平方米。黃女士表示,私賬的錢超過了房管局備案的價格,要求轉私賬,覺得特別不合理。開發商一位姓羅的負責人也來到現場,她承認,賣給黃女士的這套房確實比合同備案價要高。(據4月16日《江西晨報》))

        為什么房管局不允許賣的價格,磨盤山8號樓盤要賣這個價格。根據相關部門的規定,開發商在首次開盤定價時,必須提前15天到物價部門備案,然后才可以向房管部門申請預銷售許可證,備案的價格將在房管部門的官方網站上向社會公布,這一價格即為該樓盤的最高售價,開發商不得擅自在實際銷售中突破此價格賣房。如果開發商在實際銷售過程中想提高銷售價格,那么必須提前15天到物價部門重新備案,并由房管部門重新在網上公布。開發商在物價部門備案的價格、房管部門在網上公布的價格以及樓盤的實際銷售價格,必須“三價統一”,如果開發商突破備案價和公布價隨意抬價,將由主管部門進行查處。

        備案價就是“最高限價”,開發商銷售價格只能比它低,不得在房價之外加收未予標明的其他費用。照此看來,磨盤山8號開發商的行為已經違反了相關規定,這種“轉私賬”的做法更是蒙蔽了監管者,欺騙坑害了消費者,把違規牟利擺在第一位,把民生服務的擔當拋之于腦后。

        現在此事件已經反映給了相關部門,希望相關部門依法嚴處這樣欺上瞞下的行為,堅決杜絕房產市場繼續出現類似事件,讓樓市政策落到實處,努力讓每個人的“安居夢”得以實現。(一然/文)

     



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